Бюро национальной статистики
Агентства по стратегическому планированию и реформам Республики Казахстан
Статистика строительства Жилищный фонд - находящиеся на территории Республики Казахстан жилища всех форм собственности.
Жилищный фонд Республики Казахстан включает частный и государственный жилищные фонды.
В жилищный фонд не входят нежилые помещения в жилых домах.
Государственный жилищный фонд - жилища, принадлежащие коммунальному жилищному фонду, жилищному фонду государственных предприятий либо жилищному фонду государственных учреждений и входящие в состав республиканского или коммунального имущества.
Частный жилищный фонд - жилища, принадлежащие на праве собственности физическим или негосударственным юридическим лицам.
Жилище - отдельная жилая единица (индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии), предназначенная и используемая для постоянного проживания, отвечающая установленным строительным, санитарным, экологическим, противопожарным и другим обязательным нормам и правилам.
Индивидуальный жилой дом - дом, предназначенный для личного (семейного) проживания, расположенный на усадебном участке и находящийся в собственности гражданина вместе с хозяйственными и другими строениями и зелеными насаждениями.
Многоквартирный жилой дом - отдельно стоящее здание с единым фундаментом на едином неделимом земельном участке, состоящее из общего имущества объекта кондоминиума, которое является общей долевой собственностью, и двух и более квартир, нежилых помещений, имеющих самостоятельные выходы на земельный участок, прилегающий к многоквартирному жилому дому, либо в иные части общего имущества объекта кондоминиума.
Квартира - отдельное жилище, являющееся частью многоквартирного жилого дома, предназначенное и используемое для постоянного проживания.
Нежилое помещение - отдельное внутреннее пространство в многоквартирном жилом доме, соответствующее строительным, санитарным, экологическим, противопожарным и другим обязательным нормам и правилам, предусмотренное на стадии проекта, границами которого являются внутренние поверхности стен, пола и потолка (межэтажных перекрытий), если иное не предусмотрено законодательством Республики Казахстан, используемое в иных, чем постоянное проживание, целях (офис, магазин, кафе, гостиница, хостел и другие объекты сферы услуг населению) и находящееся в индивидуальной (раздельной) собственности, за исключением общего имущества объекта кондоминиума.
Общая площадь жилища - сумма полезной площади жилища и площадей балконов (лоджий, веранд, террас), рассчитываемых с применением понижающих коэффициентов в соответствии с нормативно-техническими актами.
Жилая площадь жилища - сумма площадей жилых комнат (спальни, гостиной, детской, домашнего кабинета и тому подобных) в жилище (квартире), исчисляемая в квадратных метрах.
Обеспеченность жильем на одного проживающего - определяется, как отношение общей площади по жилым помещениям (квартирам) к численности лиц проживающих в них (не учитываются общая площадь жилищ по пустующим или бесхозным домам).
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
| Жилищный фонд – всего, млн. кв. м. | 342,6 | 347,4 | 356,4 | 364,3 | 373,3 | 387,7 | 405,2 | 419,1 | 434,3 | 447,3 |
| в том числе: | ||||||||||
| государственная | 8,1 | 7,5 | 7,7 | 7,9 | 7,9 | 8,3 | 9,3 | 9,6 | 9,9 | 10,1 |
| частная | 334,5 | 339,9 | 348,7 | 356,4 | 365,4 | 379,4 | 395,9 | 409,5 | 424,3 | 437,1 |
| Обеспеченность жильем на одного проживающего, м² | 21,4 | 21,6 | 21,9 | 22,2 | 22,6 | 23,2 | 23,4 | 23,9 | 24,5 | 25,1 |
| Городской жилищный фонд, млн. кв. м. | 216,1 | 219,1 | 226,1 | 231,4 | 238,8 | 250,3 | 263,9 | 274,5 | 287,1 | 297,9 |
| в том числе: | ||||||||||
| государственная | 6,7 | 6,0 | 6,1 | 6,3 | 6,3 | 6,6 | 7,4 | 7,6 | 7,9 | 7,9 |
| частная | 209,4 | 213,1 | 220,0 | 225,1 | 232,5 | 243,7 | 256,5 | 267,0 | 279,2 | 290,0 |
| Обеспеченность жильем на одного проживающего, м² | 24,0 | 24,1 | 24,2 | 24,7 | 25,0 | 25,5 | 25,8 | 26,4 | 26,9 | 27,4 |
| Сельский жилищный фонд, млн. кв. м. | 126,5 | 128,3 | 130,3 | 132,9 | 134,5 | 137,5 | 141,2 | 144,5 | 147,2 | 149,3 |
| в том числе: | ||||||||||
| государственная | 1,4 | 1,5 | 1,6 | 1,6 | 1,6 | 1,7 | 1,9 | 2,0 | 2,1 | 2,2 |
| частная | 125,1 | 126,8 | 128,7 | 131,2 | 132,9 | 135,8 | 139,4 | 142,5 | 145,1 | 147,1 |
| Обеспеченность жильем на одного проживающего, м² | 18,0 | 18,2 | 18,6 | 18,9 | 19,3 | 19,8 | 19,8 | 20,2 | 20,7 | 21,3 |
| Всего | В том числе | ||||
| городской населенный пункт | сельский населенный пункт | частная | государственная | ||
| Республика Казахстан | 447 266,2 | 297 936,9 | 149 329,3 | 437 127,7 | 10 138,5 |
| Абай | 12 505,0 | 7 769,4 | 4 735,6 | 12 218,8 | 286,2 |
| Акмолинская | 20 008,3 | 10 279,0 | 9 729,3 | 19 716,1 | 292,2 |
| Актюбинская | 21 232,3 | 16 800,8 | 4 431,4 | 20 853,1 | 379,2 |
| Алматинская | 32 638,7 | 6 453,4 | 26 185,3 | 32 392,1 | 246,6 |
| Атырауская | 16 866,9 | 9 547,0 | 7 319,9 | 16 228,4 | 638,4 |
| Западно-Казахстанская | 15 821,4 | 9 712,1 | 6 109,3 | 15 528,3 | 293,1 |
| Жамбылская | 20 763,0 | 11 434,8 | 9 328,2 | 20 268,4 | 494,6 |
| Жетісу | 12 856,5 | 6 131,5 | 6 724,9 | 12 399,8 | 456,7 |
| Карагандинская | 27 225,2 | 22 170,3 | 5 054,9 | 26 487,0 | 738,1 |
| Костанайская | 19 444,3 | 12 201,5 | 7 242,8 | 19 150,9 | 293,4 |
| Кызылординская | 18 605,6 | 9 283,5 | 9 322,1 | 17 005,8 | 1 599,8 |
| Мангистауская | 19 408,9 | 9 839,7 | 9 569,3 | 19 274,0 | 134,9 |
| Павлодарская | 17 503,3 | 12 598,3 | 4 905,0 | 16 375,8 | 1 127,5 |
| Северо-Казахстанская | 12 981,9 | 6 097,0 | 6 884,9 | 12 636,7 | 345,2 |
| Туркестанская | 35 275,1 | 9 934,5 | 25 340,6 | 34 926,5 | 348,6 |
| Ұлытау | 4 903,0 | 3 754,6 | 1 148,4 | 4 642,6 | 260,4 |
| Восточно-Казахстанская | 16 097,1 | 10 799,7 | 5 297,5 | 15 783,5 | 313,6 |
| г. Астана | 39 736,3 | 39 736,3 | - | 38 840,1 | 896,2 |
| г. Алматы | 58 326,9 | 58 326,9 | - | 57 523,3 | 803,7 |
| г. Шымкент | 25 066,6 | 25 066,6 | - | 24 876,5 | 190,1 |
| Всего | В том числе | ||||
| в городских населенных пунктах | в сельских населенных пунктах | частная | государственная | ||
| Республика Казахстан | 284 115,9 | 184 005,1 | 100 110,8 | 277 953,9 | 6 162,0 |
| Абай | 8 233,2 | 5 041,4 | 3 191,8 | 8 059,6 | 173,6 |
| Акмолинская | 12 529,8 | 6 276,6 | 6 253,2 | 12 356,4 | 173,4 |
| Актюбинская | 13 136,3 | 10 191,2 | 2 945,1 | 12 908,1 | 228,2 |
| Алматинская | 21 169,1 | 4 005,7 | 17 163,3 | 21 016,8 | 152,3 |
| Атырауская | 10 334,2 | 5 761,8 | 4 572,4 | 9 940,7 | 393,5 |
| Западно-Казахстанская | 9 922,9 | 5 875,3 | 4 047,6 | 9 746,4 | 176,5 |
| Жамбылская | 14 007,8 | 7 342,0 | 6 665,9 | 13 687,9 | 320,0 |
| Жетісу | 8 326,7 | 3 881,5 | 4 445,2 | 8 036,5 | 290,1 |
| Карагандинская | 17 668,8 | 14 361,5 | 3 307,2 | 17 204,6 | 464,1 |
| Костанайская | 12 088,3 | 7 376,4 | 4 711,9 | 11 911,0 | 177,3 |
| Кызылординская | 11 657,9 | 5 688,9 | 5 969,1 | 10 711,8 | 946,1 |
| Мангистауская | 12 322,0 | 5 911,0 | 6 411,0 | 12 239,6 | 82,4 |
| Павлодарская | 11 016,0 | 7 820,6 | 3 195,4 | 10 329,8 | 686,2 |
| Северо-Казахстанская | 8 472,3 | 3 778,5 | 4 693,8 | 8 265,3 | 207,1 |
| Туркестанская | 25 034,5 | 6 782,8 | 18 251,8 | 24 803,1 | 231,5 |
| Ұлытау | 3 129,5 | 2 403,6 | 725,8 | 2 984,1 | 145,3 |
| Восточно-Казахстанская | 10 335,6 | 6 775,3 | 3 560,3 | 10 140,9 | 194,7 |
| г. Астана | 22 203,6 | 22 203,6 | - | 21 715,2 | 488,4 |
| г. Алматы | 35 795,9 | 35 795,9 | - | 35 287,0 | 508,9 |
| г. Шымкент | 16 731,6 | 16 731,6 | - | 16 608,9 | 122,7 |
| Всего | Из них | ||||||
| в городских населенных пунктах | в сельских населенных пунктах | ||||||
| всего | в том числе: | всего | в том числе: | ||||
| индивидуальных | многоквартирных | индивидуальных | многоквартирных | ||||
| Республика Казахстан | 2 594 614 | 1 072 950 | 945 317 | 127 633 | 1 521 664 | 1 349 699 | 171 965 |
| Абай | 106 136 | 44 820 | 38 655 | 6 165 | 61 316 | 55 392 | 5 924 |
| Акмолинская | 138 936 | 46 978 | 39 136 | 7 842 | 91 958 | 69 370 | 22 588 |
| Актюбинская | 110 726 | 61 611 | 55 033 | 6 578 | 49 115 | 42 459 | 6 656 |
| Алматинская | 294 098 | 44 117 | 39 788 | 4 329 | 249 981 | 234 110 | 15 871 |
| Атырауская | 91 607 | 34 124 | 30 690 | 3 434 | 57 483 | 52 338 | 5 145 |
| Западно-Казахстанская | 106 183 | 38 683 | 35 336 | 3 347 | 67 500 | 54 693 | 12 807 |
| Жамбылская | 180 006 | 69 886 | 64 908 | 4 978 | 110 120 | 102 021 | 8 099 |
| Жетісу | 134 734 | 49 258 | 45 001 | 4 257 | 85 476 | 79 175 | 6 301 |
| Карагандинская | 97 659 | 56 617 | 40 422 | 16 195 | 41 042 | 23 701 | 17 341 |
| Костанайская | 113 888 | 36 194 | 29 221 | 6 973 | 77 694 | 54 992 | 22 702 |
| Кызылординская | 133 828 | 47 735 | 45 646 | 2 089 | 86 093 | 85 011 | 1 082 |
| Мангистауская | 80 005 | 7 974 | 6 198 | 1 776 | 72 031 | 69 167 | 2 864 |
| Павлодарская | 76 596 | 27 637 | 22 256 | 5 381 | 48 959 | 33 882 | 15 077 |
| Северо-Казахстанская | 115 578 | 27 496 | 24 030 | 3 466 | 88 082 | 74 626 | 13 456 |
| Туркестанская | 339 537 | 78 585 | 75 830 | 2 755 | 260 952 | 259 289 | 1 663 |
| Ұлытау | 18 802 | 10 661 | 6 691 | 3 970 | 8 141 | 5 100 | 3 041 |
| Восточно-Казахстанская | 109 878 | 44 157 | 37 248 | 6 909 | 65 721 | 54 373 | 11 348 |
| г. Астана | 30 273 | 30 273 | 24 539 | 5 734 | - | - | - |
| г. Алматы | 164 819 | 164 819 | 138 393 | 26 426 | - | - | - |
| г. Шымкент | 151 325 | 151 325 | 146 296 | 5 029 | - | - | - |
| Всего | В том числе | ||||||
| однокомнатных | двухкомнатных | трехкомнатных | четырех комнатных | пяти комнатных | шести и более | ||
| Республика Казахстан | 6 196 267 | 1 134 451 | 1 841 309 | 1 813 497 | 865 846 | 314 054 | 227 110 |
| Абай | 208 226 | 35 157 | 62 615 | 72 376 | 29 783 | 5 837 | 2 458 |
| Акмолинская | 302 983 | 45 926 | 88 380 | 115 635 | 39 341 | 7 990 | 5 711 |
| Актюбинская | 275 949 | 45 001 | 88 848 | 78 933 | 41 209 | 13 010 | 8 948 |
| Алматинская | 390 429 | 54 320 | 78 696 | 104 516 | 85 259 | 36 449 | 31 189 |
| Атырауская | 183 500 | 26 340 | 51 215 | 50 756 | 33 401 | 13 127 | 8 661 |
| Западно-Казахстанская | 230 331 | 39 379 | 68 969 | 72 548 | 34 917 | 9 331 | 5 187 |
| Жамбылская | 285 143 | 32 154 | 70 715 | 76 260 | 60 930 | 25 890 | 19 194 |
| Жетісу | 196 245 | 24 330 | 51 317 | 64 577 | 37 908 | 12 305 | 5 808 |
| Карагандинская | 449 629 | 64 945 | 165 802 | 147 283 | 56 312 | 10 459 | 4 828 |
| Костанайская | 321 361 | 55 495 | 104 824 | 116 446 | 36 640 | 5 213 | 2 743 |
| Кызылординская | 204 446 | 17 068 | 49 917 | 60 349 | 42 244 | 21 967 | 12 901 |
| Мангистауская | 210 964 | 33 461 | 64 485 | 49 557 | 33 005 | 19 357 | 11 099 |
| Павлодарская | 285 881 | 54 516 | 86 757 | 101 579 | 33 712 | 6 422 | 2 895 |
| Северо-Казахстанская | 219 813 | 32 834 | 64 068 | 93 313 | 24 716 | 3 560 | 1 322 |
| Туркестанская | 393 038 | 42 901 | 64 534 | 92 530 | 95 593 | 58 709 | 38 771 |
| Ұлытау | 75 084 | 8 686 | 28 464 | 22 884 | 11 077 | 2 855 | 1 118 |
| Восточно-Казахстанская | 298 340 | 61 794 | 105 349 | 101 725 | 25 210 | 3 014 | 1 248 |
| г. Астана | 575 983 | 187 892 | 207 764 | 126 912 | 37 089 | 8 085 | 8 241 |
| г. Алматы | 799 170 | 222 025 | 259 010 | 197 486 | 66 550 | 22 323 | 31 776 |
| г. Шымкент | 289 752 | 50 227 | 79 580 | 67 832 | 40 950 | 28 151 | 23 012 |
| Всего единиц | Общая площадь тыс.кв.м. | Количество проживающих (человек) | |||||||
| всего | город | село | всего | город | село | всего | город | село | |
| Республика Казахстан | 2 628 | 1 280 | 1 348 | 834,0 | 643,7 | 190,3 | 50 266 | 40 752 | 9 514 |
| Абай | 172 | 72 | 100 | 29,3 | 21,9 | 7,3 | 1703 | 1273 | 430 |
| Акмолинская | 270 | 170 | 100 | 23,3 | 11,6 | 11,7 | 776 | 518 | 258 |
| Актюбинская | 171 | 83 | 88 | 43,3 | 36,2 | 7,1 | 3676 | 3340 | 336 |
| Алматинская | 16 | 11 | 5 | 4,2 | 3,6 | 0,6 | 351 | 305 | 46 |
| Атырауская | 705 | 258 | 447 | 231,6 | 164,8 | 66,9 | 13797 | 9941 | 3856 |
| Западно-Казахстанская | 262 | 60 | 202 | 46,4 | 30,9 | 15,4 | 3306 | 2431 | 875 |
| Жамбылская | 4 | 0 | 4 | 0,6 | 0 | 0,6 | 19 | 0 | 19 |
| Жетісу | 89 | 30 | 59 | 20,5 | 7,7 | 12,8 | 1 240 | 483 | 757 |
| Карагандинская | 110 | 40 | 70 | 86,6 | 79,6 | 7,1 | 655 | 459 | 196 |
| Костанайская | 8 | 6 | 2 | 2,8 | 2,7 | 0,1 | 141 | 136 | 5 |
| Кызылординская | 68 | 60 | 8 | 45,2 | 41,5 | 3,7 | 4061 | 3750 | 311 |
| Мангистауская | 59 | 23 | 36 | 45,7 | 9,5 | 36,2 | 2195 | 802 | 1393 |
| Павлодарская | 55 | 2 | 53 | 7,0 | 2,5 | 4,5 | 280 | 109 | 171 |
| Северо-Казахстанская | 62 | 38 | 24 | 17,5 | 13,0 | 4,4 | 927 | 749 | 178 |
| Туркестанская | 79 | 55 | 24 | 15,5 | 12,2 | 3,3 | 953 | 749 | 204 |
| Ұлытау | 110 | 64 | 46 | 54,3 | 50,1 | 4,3 | 2642 | 2446 | 196 |
| Восточно-Казахстанская | 149 | 69 | 80 | 23,9 | 19,6 | 4,2 | 1254 | 971 | 283 |
| г. Астана | 191 | 191 | - | 111,7 | 111,7 | - | 10843 | 10843 | - |
| г. Алматы | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| г. Шымкент | 48 | 48 | - | 24,6 | 24,6 | - | 1447 | 1447 | - |
| Всего | В том числе | ||
| в городских населенных пунктах | в сельских населенных пунктах | ||
| Республика Казахстан | 25,1 | 27,4 | 21,3 |
| Абай | 20,7 | 22,3 | 18,4 |
| Акмолинская | 25,7 | 27,3 | 24,0 |
| Актюбинская | 25,4 | 27,2 | 19,9 |
| Алматинская | 24,1 | 26,6 | 23,6 |
| Атырауская | 27,1 | 28,8 | 25,1 |
| Западно-Казахстанская | 23,9 | 27,4 | 19,7 |
| Жамбылская | 19,4 | 22,7 | 16,4 |
| Жетісу | 20,4 | 23,9 | 18,0 |
| Карагандинская | 25,0 | 25,9 | 21,6 |
| Костанайская | 24,0 | 24,7 | 22,6 |
| Кызылординская | 21,9 | 23,5 | 20,5 |
| Мангистауская | 29,4 | 29,7 | 29,1 |
| Павлодарская | 23,3 | 23,6 | 22,6 |
| Северо-Казахстанская | 23,5 | 23,8 | 23,1 |
| Туркестанская | 21,3 | 27,0 | 19,7 |
| Ұлытау | 22,8 | 22,6 | 23,3 |
| Восточно-Казахстанская | 23,1 | 24,8 | 20,0 |
| г. Астана | 33,0 | 33,0 | - |
| г. Алматы | 30,7 | 30,7 | - |
| г. Шымкент | 27,3 | 27,3 | - |
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
| Удельный вес общей площади всего жилищного фонда, в процентах, оборудованной: | ||||||||||
| Водоснабжением | 98 | 98 | 98 | 98 | 98 | 98 | 98 | 98 | 98 | 98 |
| канализацией | 67 | 68 | 70 | 70 | 71 | 73 | 74 | 76 | 78 | 79 |
| центральным отоплением | 41 | 41 | 41 | 42 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 46 |
| газом (включая сжиженный) | 88 | 88 | 88 | 87 | 87 | 87 | 86 | 85 | 85 | 85 |
| центральным горячим водоснабжением | 36 | 36 | 36 | 36 | 37 | 37 | 38 | 38 | 39 | 39 |
| ванной или душем | 42 | 42 | 42 | 42 | 43 | 43 | 44 | 46 | 46 | 52 |
| напольными электроплитами | 10 | 11 | 11 | 11 | 12 | 12 | 13 | 14 | 14 | 15 |
| Удельный вес общей площади городского жилищного фонда, в процентах, оборудованной: | ||||||||||
| водоснабжением | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| канализацией | 86 | 87 | 88 | 88 | 88 | 89 | 90 | 91 | 91 | 92 |
| центральным отоплением | 63 | 62 | 63 | 63 | 64 | 64 | 65 | 66 | 67 | 67 |
| газом (включая сжиженный) | 82 | 82 | 82 | 82 | 81 | 81 | 79 | 79 | 79 | 78 |
| центральным горячим водоснабжением | 56 | 56 | 56 | 56 | 56 | 56 | 57 | 57 | 58 | 58 |
| ванной или душем | 63 | 63 | 63 | 63 | 63 | 62 | 63 | 64 | 64 | 69 |
| напольными электроплитами | 16 | 16 | 16 | 17 | 17 | 18 | 19 | 20 | 20 | 21 |
| Удельный вес общей площади сельского жилищного фонда, в процентах, оборудованной: | ||||||||||
| водоснабжением | 97 | 96 | 96 | 96 | 96 | 96 | 95 | 96 | 96 | 96 |
| канализацией | 34 | 37 | 39 | 40 | 41 | 43 | 45 | 49 | 51 | 52 |
| центральным отоплением | 3 | 3 | 4 | 4 | 4 | 4 | 4 | 5 | 5 | 5 |
| Газом (включая сжиженный) | 97 | 97 | 97 | 97 | 97 | 97 | 97 | 97 | 97 | 97 |
| центральным горячим водоснабжением | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 |
| ванной или душем | 7 | 7 | 7 | 7 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 17 |
| напольными электроплитами | 1 | 1 | 1 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 |
