Тұрғын үй қоры туралы (2025 жыл)

Түйінді тұстар

447266,2 мың шаршы м.

2025 жылы тұрғын үй қорының жалпы ауданы 447266,2 мың шаршы метрді құрады, оның ішінде қалалық жерлерде 297936,9 мың шаршы метр, ауылдық жерлерде 149329,3 мың шаршы метр. Өткен жылмен салыстырғанда 12997,6 мың шаршы метрге ұлғайды.

25,1 ш. м.

2025 жылғы тұратын бір адамға шаққандағы тұрғын үймен қамтамасыз ету 25,1 ш. м. құрады, оның ішінде қалалық жерлерде 27,4 ш. м., ауылдық жерлерде 21,3 ш. м. Өткен жылмен салыстырғанда 0,6 ш. м. артты.

2 594614 бірлік

2025 жылы тұрғын үйлердің саны 2594614 бірлікті құрады, оның ішінде қалада 1072950 бірлік, ауылда 1521664 бірлік. Оның ішінде жеке үйлер 2295016 бірлік, көппәтерлі үйлер 299598 бірлік.

Әдіснамалық түсініктемелер

Тұрғын үй қоры - Қазақстан Республикасы аумағында орналасқан барлық меншiк нысанындағы тұрғын үйлер.

Қазақстан Республикасының тұрғын үй қоры жеке және мемлекеттік тұрғын үй қорларын қамтиды.

Тұрғын үй қорына тұрғын үйлердегi тұрғын емес үй-жайлар кiрмейдi.

Мемлекеттiк тұрғын үй қоры - коммуналдық тұрғын үй қорына, мемлекеттік кәсіпорындардың тұрғын үй қорына не мемлекеттік мекемелердің тұрғын үй қорына тиесілі және республикалық немесе коммуналдық мүлік құрамына кіретін тұрғынжайлар.

Жеке тұрғын үй қоры - жеке немесе мемлекеттік емес заңды тұлғаларға меншік құқығымен тиесілі тұрғынжай.

Тұрғын жай - тұрақты тұруға арналған және соған пайдаланылатын, белгіленген құрылыс, санитариялық, экологиялық, өртке қарсы және басқа да міндетті нормалар мен қағидаларға сай келетін жеке тұрғын үй бірлігі (дара тұрғын үй, пәтер, жатақханадағы бөлме.

Жеке тұрғын үй - қоныс учаскесiне орналасқан және шаруашылық пен басқа да құрылыстармен және жасыл желектi екпелерiмен бiрге азаматтың меншiгiндегi жеке (отбасымен) тұруға арналған үй.

Көппәтерлі тұрғын үй - ортақ үлестік меншік болып табылатын кондоминиум объектісінің ортақ мүлкінен және көппәтерлі тұрғын үйге іргелес жатқан жер учаскесіне не кондоминиум объектісі ортақ мүлкінің өзге де бөліктеріне дербес шығатын жерлері бар екі және одан көп пәтерлерден, тұрғын емес үй-жайлардан тұратын, біртұтас бөлінбейтін жер учаскесінде біртұтас іргетасы бар жеке тұрған ғимарат.

Пәтер – көппәтерлі тұрғын үйдің бір бөлігі болып табылатын, тұрақты тұруға арналған және пайдаланылатын жеке тұрғынжай.

Тұрғын емес үй-жай - кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін қоспағанда, көппәтерлі тұрғын үйдегі құрылыс, санитариялық, экологиялық, өртке қарсы және басқа да міндетті нормалар мен қағидаларға сәйкес келетін, жоба сатысында көзделген, егер Қазақстан Республикасының заңнамасында өзгеше көзделмесе, шекаралары қабырғалардың, еденнің және төбенің (қабатаралық жабындылардың) ішкі беттері болып табылатын, тұрақты тұрудан өзге мақсаттарда (кеңсе, дүкен, кафе, қонақүй, хостел және халыққа қызмет көрсету саласының басқа да объектілері) пайдаланылатын және дара (бөлек) меншіктегі жеке ішкі кеңістік.

Тұрғын жайдың жалпы алаңы - тұрғын жайдың пайдалы алаңының және нормативтiк-техникалық актiлерге сәйкес төмендететiн коэффициенттер қолданылып есептелетiн балкондар (лоджиялар, дәлiздер, террассалар) алаңдарының жиынтығы.

Тұрғын жайдың тұрғын алаңы - тұрғын жайдағы (пәтердегi) тұрғын бөлмелердiң (жатын бөлменiң, мейманжайдың, балалар бөлмесiнiң, үйдегi кабинеттiң және сол сияқтылардың) шаршы метрмен есептелетiн алаңының жиынтығы.

Тұратын бір адамға шаққандағы тұрғын үймен қамтамасыз етілу – тұрғын үй-жайлардың (пәтердің) жалпы алаңының олардағы тұратын адамдардың санына қатысты ретінде анықталады (бос немесе иесіз үйлер бойынша тұрғын үйдің жалпы алаңы есепке алынбайды).

Тұрғын үй қоры статистикасы

	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Тұрғын үй қоры - барлығы: млн. шаршы м.	342,6	347,4	356,4	364,3	373,3	387,7	405,2	419,1	434,3	447,3
оның шінде: мемлекеттік	8,1	7,5	7,7	7,9	7,9	8,3	9,3	9,6	9,9	10,1
жеке	334,5	339,9	348,7	356,4	365,4	379,4	395,9	409,5	424,3	437,1
Тұратын бір адамға шаққандағы тұрғын үймен қамтамасыз етілуі, м²	21,4	21,6	21,9	22,2	22,6	23,2	23,4	23,9	24,5	25,1
Қалалық тұрғын үй қоры :, млн. шаршы м.	216,1	219,1	226,1	231,4	238,8	250,3	263,9	274,5	287,1	297,9
оның шінде: мемлекеттік	6,7	6,0	6,1	6,3	6,3	6,6	7,4	7,6	7,9	7,9
жеке	209,4	213,1	220,0	225,1	232,5	243,7	256,5	267,0	279,2	290,0
Тұратын бір адамға шаққандағы тұрғын үймен қамтамасыз етілуі, м²	24,0	24,1	24,2	24,7	25,0	25,5	25,8	26,4	26,9	27,4
Ауылдық тұрғын үй қоры: млн. шаршы м	126,5	128,3	130,3	132,9	134,5	137,5	141,2	144,5	147,2	149,3
оның шінде: мемлекеттік	1,4	1,5	1,6	1,6	1,6	1,7	1,9	2,0	2,1	2,2
жеке	125,1	126,8	128,7	131,2	132,9	135,8	139,4	142,5	145,1	147,1
Тұратын бір адамға шаққандағы тұрғын үймен қамтамасыз етілуі, м²	18,0	18,2	18,6	18,9	19,3	19,8	19,8	20,2	20,7	21,3

.xls файлды жүктеу

Тұрғын үй қорының жалпы алаңы

мың шаршы м.

	Барлығы	Оның ішінде
	Барлығы	қалалық елді мекендер	ауылдық елді мекендер	жеке	мемлекеттік
Қазақстан Республикасы	447 266,2	297 936,9	149 329,3	437 127,7	10 138,5
Абай	12 505,0	7 769,4	4 735,6	12 218,8	286,2
Ақмола	20 008,3	10 279,0	9 729,3	19 716,1	292,2
Ақтөбе	21 232,3	16 800,8	4 431,4	20 853,1	379,2
Алматы	32 638,7	6 453,4	26 185,3	32 392,1	246,6
Атырау	16 866,9	9 547,0	7 319,9	16 228,4	638,4
Батыс Қазақстан	15 821,4	9 712,1	6 109,3	15 528,3	293,1
Жамбыл	20 763,0	11 434,8	9 328,2	20 268,4	494,6
Жетісу	12 856,5	6 131,5	6 724,9	12 399,8	456,7
Қарағанды	27 225,2	22 170,3	5 054,9	26 487,0	738,1
Қостанай	19 444,3	12 201,5	7 242,8	19 150,9	293,4
Қызылорда	18 605,6	9 283,5	9 322,1	17 005,8	1 599,8
Маңғыстау	19 408,9	9 839,7	9 569,3	19 274,0	134,9
Павлодар	17 503,3	12 598,3	4 905,0	16 375,8	1 127,5
Солтүстік Қазақстан	12 981,9	6 097,0	6 884,9	12 636,7	345,2
Түркістан	35 275,1	9 934,5	25 340,6	34 926,5	348,6
Ұлытау	4 903,0	3 754,6	1 148,4	4 642,6	260,4
Шығыс Қазақстан	16 097,1	10 799,7	5 297,5	15 783,5	313,6
Астана қаласы	39 736,3	39 736,3	-	38 840,1	896,2
Алматы қаласы	58 326,9	58 326,9	-	57 523,3	803,7
Шымкент қаласы	25 066,6	25 066,6	-	24 876,5	190,1

.xls файлды жүктеу

Электрондық кестелер

2.2 Меншік нысандары бойынша тұрғын үй қорының жалпы алаңы

Тұрғын үй қорының тұрғын алаңы

мың шаршы м.

	Барлығы	Оның ішінде
	Барлығы	қалалық елді мекендер	ауылдық елді мекендер	жеке	мемлекеттік
Қазақстан Республикасы	284 115,9	184 005,1	100 110,8	277 953,9	6 162,0
Абай	8 233,2	5 041,4	3 191,8	8 059,6	173,6
Ақмола	12 529,8	6 276,6	6 253,2	12 356,4	173,4
Ақтөбе	13 136,3	10 191,2	2 945,1	12 908,1	228,2
Алматы	21 169,1	4 005,7	17 163,3	21 016,8	152,3
Атырау	10 334,2	5 761,8	4 572,4	9 940,7	393,5
Батыс Қазақстан	9 922,9	5 875,3	4 047,6	9 746,4	176,5
Жамбыл	14 007,8	7 342,0	6 665,9	13 687,9	320,0
Жетісу	8 326,7	3 881,5	4 445,2	8 036,5	290,1
Қарағанды	17 668,8	14 361,5	3 307,2	17 204,6	464,1
Қостанай	12 088,3	7 376,4	4 711,9	11 911,0	177,3
Қызылорда	11 657,9	5 688,9	5 969,1	10 711,8	946,1
Маңғыстау	12 322,0	5 911,0	6 411,0	12 239,6	82,4
Павлодар	11 016,0	7 820,6	3 195,4	10 329,8	686,2
Солтүстік Қазақстан	8 472,3	3 778,5	4 693,8	8 265,3	207,1
Түркістан	25 034,5	6 782,8	18 251,8	24 803,1	231,5
Ұлытау	3 129,5	2 403,6	725,8	2 984,1	145,3
Шығыс Қазақстан	10 335,6	6 775,3	3 560,3	10 140,9	194,7
Астана қаласы	22 203,6	22 203,6	-	21 715,2	488,4
Алматы қаласы	35 795,9	35 795,9	-	35 287,0	508,9
Шымкент қаласы	16 731,6	16 731,6	-	16 608,9	122,7

.xls файлды жүктеу

Электрондық кестелер

3.2 Меншік нысандары бойынша тұрғын үй қорының тұрғын алаңы

Тұрғын үйлер саны

бірлік

	Барлығы	Одан
		қалалық елді мекендерде			ауылдық елді мекендерде
		барлығы	оның ішінде		барлығы	оның ішінде
		барлығы	жеке	көппәтерлі	барлығы	жеке	көппәтерлі
Қазақстан Республикасы	2 594 614	1 072 950	945 317	127 633	1 521 664	1 349 699	171 965
Абай	106 136	44 820	38 655	6 165	61 316	55 392	5 924
Ақмола	138 936	46 978	39 136	7 842	91 958	69 370	22 588
Ақтөбе	110 726	61 611	55 033	6 578	49 115	42 459	6 656
Алматы	294 098	44 117	39 788	4 329	249 981	234 110	15 871
Атырау	91 607	34 124	30 690	3 434	57 483	52 338	5 145
Батыс Қазақстан	106 183	38 683	35 336	3 347	67 500	54 693	12 807
Жамбыл	180 006	69 886	64 908	4 978	110 120	102 021	8 099
Жетісу	134 734	49 258	45 001	4 257	85 476	79 175	6 301
Қарағанды	97 659	56 617	40 422	16 195	41 042	23 701	17 341
Қостанай	113 888	36 194	29 221	6 973	77 694	54 992	22 702
Қызылорда	133 828	47 735	45 646	2 089	86 093	85 011	1 082
Маңғыстау	80 005	7 974	6 198	1 776	72 031	69 167	2 864
Павлодар	76 596	27 637	22 256	5 381	48 959	33 882	15 077
Солтүстік Қазақстан	115 578	27 496	24 030	3 466	88 082	74 626	13 456
Түркістан	339 537	78 585	75 830	2 755	260 952	259 289	1 663
Ұлытау	18 802	10 661	6 691	3 970	8 141	5 100	3 041
Шығыс Қазақстан	109 878	44 157	37 248	6 909	65 721	54 373	11 348
Астана қаласы	30 273	30 273	24 539	5 734	-	-	-
Алматы қаласы	164 819	164 819	138 393	26 426	-	-	-
Шымкент қаласы	151 325	151 325	146 296	5 029	-	-	-

.xls файлды жүктеу

Электрондық кестелер

Тұрғын үй-жайлардың (пәтерлердің) саны

бірлік

	Барлығы	Оның ішінде
	Барлығы	бір бөлмелі	екі бөлмелі	үш бөлмелі	төрт бөлмелі	бес бөлмелі	алты және одан көп
Қазақстан Республикасы	6 196 267	1 134 451	1 841 309	1 813 497	865 846	314 054	227 110
Абай	208 226	35 157	62 615	72 376	29 783	5 837	2 458
Ақмола	302 983	45 926	88 380	115 635	39 341	7 990	5 711
Ақтөбе	275 949	45 001	88 848	78 933	41 209	13 010	8 948
Алматы	390 429	54 320	78 696	104 516	85 259	36 449	31 189
Атырау	183 500	26 340	51 215	50 756	33 401	13 127	8 661
Батыс Қазақстан	230 331	39 379	68 969	72 548	34 917	9 331	5 187
Жамбыл	285 143	32 154	70 715	76 260	60 930	25 890	19 194
Жетісу	196 245	24 330	51 317	64 577	37 908	12 305	5 808
Қарағанды	449 629	64 945	165 802	147 283	56 312	10 459	4 828
Қостанай	321 361	55 495	104 824	116 446	36 640	5 213	2 743
Қызылорда	204 446	17 068	49 917	60 349	42 244	21 967	12 901
Маңғыстау	210 964	33 461	64 485	49 557	33 005	19 357	11 099
Павлодар	285 881	54 516	86 757	101 579	33 712	6 422	2 895
Солтүстік Қазақстан	219 813	32 834	64 068	93 313	24 716	3 560	1 322
Түркістан	393 038	42 901	64 534	92 530	95 593	58 709	38 771
Ұлытау	75 084	8 686	28 464	22 884	11 077	2 855	1 118
Шығыс Қазақстан	298 340	61 794	105 349	101 725	25 210	3 014	1 248
Астана қаласы	575 983	187 892	207 764	126 912	37 089	8 085	8 241
Алматы қаласы	799 170	222 025	259 010	197 486	66 550	22 323	31 776
Шымкент қаласы	289 752	50 227	79 580	67 832	40 950	28 151	23 012

.xls файлды жүктеу

Электрондық кестелер

Апатты жағдайдағы тұрғын үйлер

	Барлығы бірлігі			Жалпы алаңы мың шаршы м.			Тұратындар саны (адамдар)
	барлығы	қала	ауыл	барлығы	қала	ауыл	барлығы	қала	ауыл
Республика Казахстан	2 628	1 280	1 348	834,0	643,7	190,3	50 266	40 752	9 514
Абай	172	72	100	29,3	21,9	7,3	1703	1273	430
Ақмола	270	170	100	23,3	11,6	11,7	776	518	258
Ақтөбе	171	83	88	43,3	36,2	7,1	3676	3340	336
Алматы	16	11	5	4,2	3,6	0,6	351	305	46
Атырау	705	258	447	231,6	164,8	66,9	13797	9941	3856
Батыс Қазақстан	262	60	202	46,4	30,9	15,4	3306	2431	875
Жамбыл	4	0	4	0,6	0	0,6	19	0	19
Жетісу	89	30	59	20,5	7,7	12,8	1 240	483	757
Қарағанды	110	40	70	86,6	79,6	7,1	655	459	196
Қостанай	8	6	2	2,8	2,7	0,1	141	136	5
Қызылорда	68	60	8	45,2	41,5	3,7	4061	3750	311
Маңғыстау	59	23	36	45,7	9,5	36,2	2195	802	1393
Павлодар	55	2	53	7,0	2,5	4,5	280	109	171
Солтүстік Қазақстан	62	38	24	17,5	13,0	4,4	927	749	178
Түркістан	79	55	24	15,5	12,2	3,3	953	749	204
Ұлытау	110	64	46	54,3	50,1	4,3	2642	2446	196
Шығыс Қазақстан	149	69	80	23,9	19,6	4,2	1254	971	283
Астана қаласы	191	191	-	111,7	111,7	-	10843	10843	-
Алматы қаласы	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Шымкент қаласы	48	48	-	24,6	24,6	-	1447	1447	-

.xls файлды жүктеу

Электрондық кестелер:

Тұратын бір адамға шаққандағы тұрғын үймен қамтамасыз етілуі

шаршы м.

	Барлығы	Оның ішінде
	Барлығы	қалалық елді мекендер	ауылдық елді мекендер
Қазақстан Республикасы	25,1	27,4	21,3
Абай	20,7	22,3	18,4
Ақмола	25,7	27,3	24,0
Ақтөбе	25,4	27,2	19,9
Алматы	24,1	26,6	23,6
Атырау	27,1	28,8	25,1
Батыс Қазақстан	23,9	27,4	19,7
Жамбыл	19,4	22,7	16,4
Жетісу	20,4	23,9	18,0
Қарағанды	25,0	25,9	21,6
Қостанай	24,0	24,7	22,6
Қызылорда	21,9	23,5	20,5
Маңғыстау	29,4	29,7	29,1
Павлодар	23,3	23,6	22,6
Солтүстік Қазақстан	23,5	23,8	23,1
Түркістан	21,3	27,0	19,7
Ұлытау	22,8	22,6	23,3
Шығыс Қазақстан	23,1	24,8	20,0
Астана қаласы	33,0	33,0	-
Алматы қаласы	30,7	30,7	-
Шымкент қаласы	27,3	27,3	-

.xls файлды жүктеу

Тұрғын үй қорын абаттандыру серпіндісі

	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Жабдықталған барлық тұрғын үй қоры жалпы алаңының үлес салмағы, пайызбен: сумен жабдықтау	98	98	98	98	98	98	98	98	98	98
кәрізбен	67	68	70	70	71	73	74	76	78	79
орталықтан жылытумен	41	41	41	42	42	43	44	45	46	46
газбен (сұйытылғанды қоса)	88	88	88	87	87	87	86	85	85	85
орталықтан ыстық сумен жабдықтау	36	36	36	36	37	37	38	38	39	39
ваннамен немесе себезгімен	42	42	42	42	43	43	44	46	46	52
жерге қойылатын электр плитасымен	10	11	11	11	12	12	13	14	14	15
Жабдықталған барлық тұрғын үй қоры жалпы алаңының үлес салмағы, пайызбен: сумен жабдықтау	100	100	100	100	100	100	100	100	100	100
кәрізбен	86	87	88	88	88	89	90	91	91	92
орталықтан жылытумен	63	62	63	63	64	64	65	66	67	67
газбен (сұйытылғанды қоса)	82	82	82	82	81	81	79	79	79	78
орталықтан ыстық сумен жабдықтау	56	56	56	56	56	56	57	57	58	58
ваннамен немесе себезгімен	63	63	63	63	63	62	63	64	64	69
жерге қойылатын электр плитасымен	16	16	16	17	17	18	19	20	20	21
Жабдықталған барлық тұрғын үй қоры жалпы алаңының үлес салмағы, пайызбен: сумен жабдықтау	97	96	96	96	96	96	95	96	96	96
кәрізбен	34	37	39	40	41	43	45	49	51	52
орталықтан жылытумен	3	3	4	4	4	4	4	5	5	5
газбен (сұйытылғанды қоса)	97	97	97	97	97	97	97	97	97	97
орталықтан ыстық сумен жабдықтау	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2
ваннамен немесе себезгімен	7	7	7	7	7	8	9	10	11	17
жерге қойылатын электр плитасымен	1	1	1	2	2	2	2	2	2	2

.xls файлды жүктеу

Электрондық кестелер:

Басылымдарға қатысты сілтемелер

«Тұрғын үй қоры туралы» жинақ

Пайдалы сілтемелер